2009年美地里园开工建设，但却一直未开售。按照建设周期，美地里园可在2013年开售。开发商捂盘3年多，按照目前的区域均价，该项目的预期售价达每平方米5.5万元。

4月6日，记者走访该楼盘时，从门口保安那里了解到，别墅早就建好但是一直没有开售，并拒绝记者进入。

附近一位熟悉该楼盘情况的中介公司工作人员告诉记者，之所以从拿地到现在长达10多年都没有开售，跟开发商深圳市东都实业有限公司的经营状况有很大关系。

据深圳市市场监督管理局公开资料显示，深圳市东都实业有限公司在2010年5月21变更为民生东都深圳房地产开发有限公司。

“当时东都资金链出了问题，工程停了很久，眼看就要烂尾了。后来民生银行注资，项目才重新启动。但现在看来其实是赚到了，这里最保守估计也要5万元一平方米。”

在民生东都的一个销售中心，记者表达了采访要求，但并未获回应。

一些房产中介网站上介绍，美地里园别墅区将在2016年6月25日开售，2016年12月交房。但是否真的会如期开售，仍然有待观察。

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