至今未交房，卓能雅苑楼房空荡荡。 深圳晚报记者 王飞翔摄

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捂盘惜售，溢价26亿元？

11年前拿地，11年后开售。这其中房价增值了多少？在深圳经历了几轮房价大涨之后，卓能雅苑从2012年约2万多元一平方米的价格一跃窜到了4.7万元一平方米。有消息称，卓能雅苑从中斩获26亿元。

卓能雅苑位于龙华新区布龙路与油松路交界处，位于昔日“深圳白领后花园”龙华的成熟居住区，规定建筑面积115680㎡，计容总建筑面积119810.73㎡，住宅108920㎡，商业4800㎡，幼儿园2400㎡，社区配套1910㎡。

据有关人士透露，2004年11月26日，香港上市公司卓能集团以2.02亿元的总价，经过拍卖购得龙华宗地号A819-0128地块。2005年4月取得《建设用地规划许可证》；2006年4月取得《建设工程规划许可证》，产权年限自2004月11月26日起70年。

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