深圳地产掘金大法：开盘一推再推 坐拥溢价数十亿
来源：深圳晚报
发布日期：2016-04-08 08:16
坪山新闻网
尽管在深圳市规土委官网上，卓能雅苑的开发商为雄伟房地产开发（深圳）有限公司，但记者就公开资料查询，该公司的法人也是香港卓能集团的相关负责人。
2006年7月1日卓能雅苑正式开工，当年7月27日，卓能集团主席赵世曾博士亲临《中国第二届房地产业分析与预测论坛》，畅谈深港房地产业的发展未来，隆重推荐卓能雅苑，为项目的开发做了前期的推广造势。他还表示该项目预计销售额为6亿元。
据了解，原计划2008年完工的卓能雅苑，后来因为原承建商公司广东省八建集团的问题，导致项目停工。2009年3月至2011年底，项目一直处于停工状态。2011年底更换浙江施工单位广厦建设集团后，项目于2012年1月26日再次开工，计划2013年7月27日竣工。2013年4月1日，市规划国土委龙华管理局发布卓能雅苑总平面图修改公示通告。卓能雅苑主体结构于2013年5月封顶。
卓能雅苑第一次计划预售时间2008年；第二次预计2010年开盘。但该楼盘并没有如期进入销售市场。
4月7日，记者来到卓能雅苑。从外面看去，除人流量比较少之外，该楼盘与其他已经入伙的小区看不出明显区别。销售中心的一名销售人员明确告诉记者，卓能雅苑属于期房，2015年12月1日才拿到其中四栋的销售许可证，12月9日正式开盘，“另外还有三栋现在不卖。”
她坦承完工时间比较早，但是一直没有办理商品房预售许可证。记者在深圳市规土委网站上也只查到了这四栋的销售许可信息。
编辑：郑则彬