市民在住房公积金管理中心办理业务。

11家银行的按揭贷款 办理商转公业务无需赎楼

回原贷款行办理商转公可免罚息

据了解，深圳市公积金中心已经与中信银行、农商行以、邮储银行及光大银行签署合作协议。职工在7家受托银行(建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、平安银行)以及中信银行、农商行、邮储银行、光大银行的存量住房按揭贷款都可以采取顺位抵押的方式办理商转公业务，不用再赎楼。

市公积金中心有关负责人透露，其他非受托银行也有望与公积金中心签署合作协议，公积金中心将及时向社会披露协议签署的最新信息。

市公积金中心建议，职工在7家受托银行的存量住房按揭贷款，可回原贷款行办理商转公业务，这样不仅手续流程简便，还可以免除罚息。职工在首批非受托银行的存量住房按揭贷款可以选择7家受托银行中的一家行做商转公业务。

所谓顺位抵押，即借款人的房产在已经抵押给银行的情况下，公积金中心作为第二顺位抵押人，同样拥有抵押权。

此前有媒体报道的不需红本可转贷，该负责人明确表示办理商转公业务除采用本人其他住房或者第三人的商品住房提供抵押的外，以本人申请商转公贷款的住房进行抵押的，需要该住房已办理房地产证，此前报道存在误读。