香林世纪华府安居房墙壁出现漏水。 记者 赵炎雄 摄

为何能够通过竣工验收？

入住500多户，却有411户房子出现渗水问题，问题的关键在于，存在这样大的质量问题，安居房为何能够顺利通过竣工验收？

深圳市住建局昨日复函称，根据相关法规，工程竣工验收由五方责任主体单位组织验收。龙岗区质检站对验收组织、验收程序等情况进行抽查。

而在随后，龙岗区住建局有关人士则解释称，这些年安居房都是带精装修，情况跟前几年有所不同，问题也复杂化，在防水验收方面，根据相关规定，工程验收由五方责任主体单位组织验收，区质监站对验收组织、验收程序和验收标准的执行情况进行抽查，卫生间也按照国家规范要求进行了24小时蓄水抽查，符合相关验收程序。

“我们一个监督小组有2个人，要监控四五个工地”，该人士称，此前，住建部门在验收过程中主要偏重于工程主体结构的质量，但这两年中心已经转移，也已经将装修的监督作为监控的终点，具体到香林世纪华府安居房小区而言，已经是属于终点监控的对象。

“这是一个小概率事件，全部凑合在一起”，这名人士称，当初在验收时进行蓄水24小时确实没有问题，但加上使用干硬性砂浆，工人在工艺上出现问题，几件事情凑在一起，就发生这样的事情，“种种不利因素凑在一起，就发生了这样的事情”。

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