生于2007年 熬过金融危机 深圳义乌小商品批发城将死？
来源：深圳晚报
发布日期：2016-03-10 08:14
坪山新闻网
富尔达表示，双方此后确认了装修方案和施工方案，但义乌公司在方案外大面积擅自加建。
深晚记者拿到的一审判决书显示，富尔达表示直到“2014年春节前后偷偷进入涉案房产探查”，才发现义乌公司擅自加建，故不清楚加建何时发生。
义乌公司反驳，涉事物业原系厂房，富尔达事先确认了改造方案，事后配合进行消防报批，并非擅自加建。此外，市场开门营业，不拒来客，富尔达不可能2014年才知道加建存在。即使有部分加建富尔达事先未确认，但其事后没提异议，租金照收，属事后默认。
富尔达同时称，2007年10月以来义乌公司拖欠1120.04平方米面积所对应的租金未交。义乌公司辩称，相关物业因存在产权纠纷，富尔达未曾交付供其使用。
深圳市中院2015年12月一审判决，确认富尔达可解除合同，没收保证金，义乌公司须返还租赁物，但驳回富尔达其他诉讼请求。
法院认为，虽然可以证明富尔达“应当事先已知道涉案房产现状但一直未提出异议”，但“知道不表异议在双方无特别约定前提下不能完全等同于同意”。“退一步而言”，即使富尔达已同意，单单办理消防审批手续不能证明建筑物已完全办妥准建手续而合法，改造行为不受法律保护。
编辑：郑则彬