康达尔600多亩沙井地块陷法律纠纷 为何惹上土地官司?
来源：南方网
发布日期：2015-12-01 08:59
坪山新闻网
庭审
原告拟提行政诉讼
11月26日下午，沙井上寮诉康达尔土地纠纷一案在宝安区法院开庭。南都记者留意到，沙井上寮来了不少村民旁听，占据了将近一半的旁听席位。相比之下，现场并未发现康达尔公司的高层出庭应诉。
康达尔代理律师称，原告认为本协议未经上级部门批准，与事实不符，上级部门实际上已经对土地征用作出批复，而且被告也按时支付了全部征地补偿款。至于补偿费用过低的问题，则要看以什么依据计算，毕竟征地时被告是国有企业，而原告是集体单位。代理律师还指出，原告称涉案协议没有经上寮村民会议表决通过，但是征地行为发生在30多年前，而村民委员会组织法1998年才出台。代理律师同时提出，合同已经超出诉讼时效。
原告代理人则对被告提供的证据在真实性、合法性与关联性方面均提出多项质疑。但是原告代理人未向法庭提供征地协议的原件以及涉案土地的准确坐标，也不太清楚涉案地块现在的土地性质。
根据法庭调查，涉案地块已经由国土部门征收，签订国有土地出让协议，并办理了三个国有土地使用权证。其中一个编号为“0400137”的证件已被注销，更换为32个《房地产证》。此外，目前在该地块上面共有4栋建筑物。
原告指出，当时签订协议时约定土地用于农业用途，其怀疑被告系通过非正规手段办理了国有土地使用权证，接下来还准备提起行政诉讼。代理律师称，希望法庭能够支持原告诉求，上寮股份公司原村民明确表态一定会进行集体抗争。
当天下午，法庭并未当庭作出宣判。关于庭审的情况，截至发稿前，康达尔公司也尚未对外发布公告。
本版采写：记者 郭锐川
编辑：郑则彬