康达尔600多亩沙井地块陷法律纠纷 为何惹上土地官司?
来源：南方网
发布日期：2015-12-01 08:59
坪山新闻网
影响
潜在利润或上百亿
康达尔表示，本次诉讼涉案土地615.19亩对公司经营的影响巨大。实际上，2011年12月康达尔发布的《公司重大合同公告》显示，当年11月30日康达尔分别与深圳市规划国土委坪山管理局就该公司位于坑梓街道的两块土地以及宝安管理局就该公司位于西乡街道、沙井街道、福永街道的三块土地的征收和开发签订了《收地补偿协议书》。根据上述协议，康达尔就坑梓、西乡收地业务将获得现金补偿8.26亿元。
上述合同公告称，西乡项目紧邻前海中心区，沙井项目位于商业中心区，具有较大的区位优势。且西乡项目地价按基准地价缴纳、沙井项目也有部分按基准地价缴纳，具有较大的成本优势。康达尔当时估计，上述项目总建筑面积超过100万平方米，总销售面积超过90万平方米。而根据业内人士的估测，这两个项目未来将为康达尔带来超过200亿的潜在利润。
但是，沙井地块的所有权纠纷无疑将对这一项目的开发计划产生影响，公司股东担心利益因此受损。留意到该案的深交所在11月24日发出《关注函》，要求康达尔披露1983年《征地协议书》的主要内容、双方对协议的实际履约情况及证明材料、涉案土地现况和历年公司财报对上述地块的披露情况。对于前述涉案土地返还价款500万元，深交所也给予特别关注，要求康达尔披露“涉案土地返还价款500万元的确认依据以及是否涉嫌低价收回上市公司资产、侵害上市公司股东利益的情形”。
深交所要求康达尔公司对上述事项进行核查并在11月26日前对核查结果信息进行补充披露。但是截至昨日发稿前，超出这一期限已经三天，康达尔仍未对此作出回应。
编辑：郑则彬