降息之后 央行政策调整下的深圳房地产百态
来源：深圳晚报
发布日期：2014-11-28 07:45
坪山新闻网
“9·30新政出台后，市场活跃了几天，但是没有达到预期的效果，而降息的效果很显著。”深圳市广天地景田房地产投资顾问有限公司经理李方圆向记者表示。
宋丁认为此次央行降息与9·30新政完全不是一个层级的政策，“9·30只是原有的对于温家宝时代留下的房地产和政策遗产，做了一个处理，一切都是“放松限贷”，第一个它没有新政策，只是旧政策的一个回收。”
事实上，对于当前经济形势进一步下滑的担忧，被外界普遍认为是此次突然降息的直接原因。“我觉得（降息）是一定要出了。为什么呢，整个国民经济大的体系中间，从目前的格局来看，现在如果没有这样强制性的政策的话呢，我估计经济下降的速度会进一步拉大”，宋丁说。
10月9日，国务院总理李克强在国务院部门主要负责人会议上指出：“外界总有种误解，觉得7.5%是个‘底线’。但我早就说过，所谓‘7.5%左右’，就是高一点、低一点都可以。如果说刺激，我们宁愿用改革来刺激，释放更多市场红利。”
宋丁表示，“如果降息的话，全年整个收尾的时候，7.2到7.3就基本上就出来了。更可怕的是这样的一个下跌在年底发生，那可能把15年整个经济给搅黄了。”他认为如果不去制止的话，经济有可能下滑到7以下去，6时代都会出现。“因为我们目前全中国的经济格局支撑不了这么低的经济，低一个百分点的经济可能有几千万人要失业掉，整个银行体系会发生巨大非议，国有银行都可能倒闭。”
编辑：杨涛