降息之后 央行政策调整下的深圳房地产百态
来源：深圳晚报
发布日期：2014-11-28 07:45
坪山新闻网
对于“营销手段”的说法，深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁向深晚记者明确表示不认同。“降息肯定对楼市都相当于‘Last Straw’的效果，是‘最后一根稻草’的效果。你看着好像不重，其实降息是非常非常大的政策。”他认为这样的火爆是基于深圳市场长期健康加上政策驱动而造成的，“单独降息不会就会达到这种效果。它是个连续的效应，是在降息之后，赶巧有几个楼盘出来，就爆发了。”
我们在谈论什么
上门店咨询的新客户多了一倍，老客户也来咨询情况，购房意向明显感觉增多。一直观望的客户，心态变化，成为实在的买家。
降息后的周末，王建国突然从床上坐起。拿起手机打开计算器，对着手中的报表，飞快的打下各个数字，出来的结果让他的心情舒畅。
“就我坪山这个项目前期开发的成本，就少了差不多一千万。这一千万可能帮我干非常非常多的事情。”他解释道，“因为这些钱已经列入我的资金计划当中了，就是说这个钱公司是一定会给我的。但是在利率上又帮我节省出来了，等于说我有了一千万的活钱来使用，我可以做很多事，可以在计划内，也可以在计划外做，还可以列入我的年度绩效考核中。”
李灿则在开心的加着班，“上门店咨询的新客户多了一倍，老客户也来咨询情况，购房意向明显感觉增多。一直观望的客户，心态变化，成为实在的买家。”
中介市场在降息影响中迅速进入春天。剧记者拿到的中原中介本周最新数据，一手房、二手房成交情况均比上周同期增长显著。一手住宅日均成交套数环比增长40.7%。
编辑：杨涛