旧改新路
让土地效益最大化
根据计划，2019年，南布片区将建成坪山区的一个智慧社区。这个叫作益田“共和城邦”的社区将建成智慧城市的样板，定位为人文都会生活示范区，是集特色商业、智慧办公、国际学校、高端住宅为一体的大型综合性项目。
届时，南布也将成为首批试验成功的“整村统筹”项目之一，其经验或成为坪山落实东进计划、进行空间拓展的方式之一。
金平说，“整村统筹”土地整备以实现高度城市化的城市规划为目标，既让土地得到节约集约利用，又让土地价值得以提升，同时，通过利益共享机制的建立，一方面破解了公共基础设施征地拆迁的老大难问题，另一方面通过一揽子解决原农村土地历史遗留问题，促进原农村的社会经济同步转型，这种方式为全国土地管理制度改革积累了经验，也是对城镇化进程中浮现的“半城市化”问题的破题之作，为深圳特区实施一体化战略提供借鉴。
不仅仅在于城市发展的难题，“整村统筹”土地整备模式还妥善解决了原农村集体所有土地的用地问题，既满足新区经济社会发展需要，又让原农村社区和居民摆脱传统单一的租房经济，共享新区改革发展成果，也利于社区经济的整体转型。
“‘整村统筹’正是我们立足区情实际，创新思路方式，通过综合运用政策、资金、行政等手段，走出了一条不同于以往、有利于土地使用效益最大化的新路，完全符合深化改革、质量引领、创新驱动的新型城市化道路内在要求，为坪山有质量可持续的发展腾出了宝贵的空间资源，为全市土地整备探索了可复制可推广的经验成果。”金平表示，“整村统筹”还为坪山区城市化的发展提供了支撑。