鸟瞰图三、四单元位于前海桂湾片区,北接双界河水廊道、宝安中心区,西接前海交通枢纽,南邻2单元金融峡谷,东接5单元地铁上盖居住区,发展定位为创新金融发展区、商务服务区。
总平面图
于先导区的建设目标,在交通体系上,先导区将力争两年内构建片区相对完善的综合交通体系,健全水、电、气、通信等基础设施。重点完成梦海大道、桂湾四路、桂湾五路及公共交通网络、城市轨道交通站点。
在产业业态上,以梦海大道为轴心,以地铁前海车辆段上盖物业、卓越项目、华润项目为载体,着力引进一批创新金融、商务服务等产业业态聚集发展,初步构建配套良好、充满活力的产业生态。
在生态环境建设上,两年内完成先导区周边园林景观、桂湾河公园和道路绿化工程。同时,加快完善教育、社康医疗、公共交通、社区服务、餐饮、文化、娱乐功能配套,提升先导区城市品质。
到2017年底,1.1平方公里的先导区内居住人口约4万,就业人口9000人,223万平方米的区域内将建成13公里道路、4座景观桥、约2.5公里地下步行通道以及多条公交线路,加上已建成的1、11号线,交通将极为便利。此外,先导区内还将建成2所学校、4所幼儿园及2个大型餐饮中心、1个购物中心、3所社康中心以及小区文化室、社区服务站、垃圾收集站、超市便利店等等基本公共生活配套。
三湾中占地面积最小的桂湾一跃成为了土地出让最集中的片区,这不仅印证了桂湾作为核心区域的价值,也意味着桂湾片区将成为前海各项配套最先成熟的区域,配套的价值已开始逐步兑现:
2015年11月20日,政府选定桂湾片区为前海新城先导区建设 的“突破口”, 桂湾建设走上快速通道;