对比单个楼盘历史价格，地铁开工至今房价涨幅都实现翻倍，最典型的中海西岸华府，即使距离地铁已经超越1km的最佳距离，但对比地铁未开工之前的价格，基本翻了6倍。

4. 结语

6月底，深圳地铁11号线即将投入运营，随后地铁三期工程也将陆续投入使用，无疑将会再一次带动房价升值。虽然这个城市的物业价值不单单依靠地铁的拉动，但对于一个地形复杂、狭长型的城市来说，地铁会成为也已经成为这个城市最为重要的交通工具，直接引导城市区域均衡发展，其中最重要的结论就是带动沿线物业再上新台阶，而拉升机会最大的将会是尚未开通站点的远郊区域。

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