深圳明确土地使用权续期 有市民延期20年仅花70元
来源：深圳商报
发布日期：2016-04-20 08:18
坪山新闻网
补交地价延期费市民意愿强 延期20年仅花70元
深圳市民在补交一定数额的土地使用权延期费用后，住宅土地使用权可以由50年变更为70年。深圳商报记者昨日采访了解到，不少市民补交意愿强烈，尤其是使用年限仅剩下十多年的住宅业主。来自家家顺的统计数据显示，全市3022个二手房中，42个楼盘小于或等于20年。便于长期居住、可以升值、可以提高贷款年限，成为市民积极办理的主要原因。
市民戴女士在4月初刚刚办下来延期手续，据她介绍，自己居住的愉天小区之前是50年使用年限，现在可以变更为70年，而费用仅仅花费了70元。“之所以想到去变更，一来这套房子是自己居住的，这样可以放心居住下去；二来，使用年限长了，升值潜力变大了，日后要贷款年限也可以相应延长。”
相对而言，程先生的举措有些“先知先觉”，他居住的罗湖东深小区，早在2000年福利分房后，绿本转红本时就全部转为70年产权，82平方米补交地价约3万元。据他介绍，同事的房子有些年限更老的，只要缴纳1万多元。
深圳商报记者昨日采访了20位业主，有15位业主表示愿意补交土地使用权延期费用，其理由依次是“便于长期居住、可以升值、可以提高贷款年限”，而投资客则不愿意补交这笔费用，理由很简单：“就没打算长期持有”。采访中，绝大多数市民对于要补交多少地价款表示“心里没底”，这也成为阻碍更多市民补交的一大因素。
深圳商报记者进一步采访了解到，一些厂房业主也愿意延长土地使用年限。南山一处建筑面积达5500余平方米的厂房土地使用年限为30年，经过申请，在一次性缴纳300余万地价款后，土地使用年限延长至50年。（记者 陆剑伟）
编辑：郑则彬