房地产调控措施立竿见影 深圳新房成交面积连续5周下滑
来源：新华社
发布日期：2016-04-08 07:47
坪山新闻网
记者从上海多家二手房中介门店了解到，清明小长假3天，上海中环以外区域门店来客量比平时减少4成至5成，而类似陆家嘴这样的中心区门店，来客量比平时减少7成至8成。
深圳规划和国土资源委员会的数据显示，3月28日至4月3日，深圳一手住宅成交652套，成交面积约7.05万平方米，分别环比下滑16％和15.7％。这已经是深圳新房成交面积连续第五周下滑，与春节前的周成交量相比接近腰斩。
对未来房价预期则出现分歧。经济学家马光远认为，上海、深圳的房价已透支了全年的涨幅。而在调控周期下，整个市场预期已经出现明显逆转，同时很多具有购买能力但没有购房资格的人将退出市场，因此深圳、上海的房价不排除下跌调整的可能。
有房企负责人认为，由于地价高企，且前期大量成交所导致的开发商大量回款，短期内期望房价下降并不现实。
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深圳楼市调整氛围渐浓
新房成交量连续5周下滑
深圳新房成交量已经连续五周下跌。图为记者近日拍摄的深圳楼盘。（资料图片）深圳商报记者 薛云麾 摄
深圳楼市终于迎来调整。数据显示，深圳新房成交量已经连续五周下跌，清明假期成交量创近五年新低。二手房市场更是率先出现价格调整。业内人士预计，此次调整周期或为3~6个月。
清明小长假新房成交量腰斩
短短一周内，深圳密集出台系列楼市调控政策：针对房贷风险的“金九条”、针对稳定健康市场的“深六条”以及二手房评估价平均上浮50%。
受此影响，深圳楼市成交量应声而落。市规土委数据显示，3月28日~4月3日，深圳一手住宅成交652套，成交面积约7.05万平方米，分别环比下滑16%和15.7%。这已经是深圳新房成交面积连续第五周下滑，与春节前的周成交量相比，接近腰斩。
编辑：郑则彬