位于龙华的卓能雅苑2007年建成，早在2006年就已具备销售条件，却选择在2015年12月9日开盘。目前卓能雅苑项目尾盘在售，均价46000元/平，项目均为毛坯交楼，预计2016年9月入伙。资料显示，当年的房价只需7000元/平，现在的房价却是47000元/平，开发商捂盘将近10年赚了60亿。