龙华的润达圆庭于2013年建成，捂盘3年。润达圆庭与中航天逸和水榭春天属于同一阶段的项目，而这两个项目在2013年就已经销售得差不多，而润达圆庭迟迟未见开盘。目前，该楼盘的商铺正在招商登记中，而高层毛坯现楼住宅，只租不售。据了解，当年该区域房价约为20000元/平，如今该片区的二手房均价已达60000元/平。