深圳严控房贷风险正在加码 更重磅的炸弹或还在后面
来源：深圳商报
发布日期：2016-03-25 07:56
坪山新闻网
银行：
暴露业内不规范的情况
记者昨日下午向深圳本地多家银行求证时，他们表示目前尚未接到该《决议》。
记者注意到，事实上，该《决议》上也写着，该《决议》将于3月28日起才正式生效。
不过不少银行业内人士在昨日接受记者采访时认为，这份《决议》更多可以视为一份“业内规范”，里面很多的内容是此前便有要求的，此番只是“旧事重提”，这说明了此前，在房贷放贷这一块，出现了很多不规范的情况。
“比如其中第五条，要求房贷月供不能超过月收入的50%，是为了防止断供弃房现象。这个要求一直就有，此次只是再次被强调。还有严查假离婚，是为了防止夫妻通过假离婚骗取购房资格，或者直接骗贷。”一位不愿具名的银行业内人士指出。
他表示，“而第八条和第九条都涉及到个人再交易住房贷款，也就是个人二手房贷款。前段时间网上流传的段子‘700万房子骗贷1000万’，正是二手房贷款。银行加强对这部分贷款的资金监管，是为了防止骗贷现象的产生。一些中介在做二手房交易资金监管的时候，可能存在违规挪用监管资金以放贷的行为。因此，以后二手房交易的双方会把资金更多地交给银行监管，而非给中介或其他第三方监管。”
“此外，值得注意的是，假离婚、骗贷、炒房等现象一直存在，要想杜绝，必须要出台具体的处罚细则，不能让银行马马虎虎、睁一只眼闭一只眼，要督促银行严格落实。这批措施对银行的信用审核部门提高了要求。一方面，如果银行存在疏漏，监管部门应对银行及相关人员予以处罚；另一方面，如果查到购房人存在不诚信问题，也应对其采取限制买房、加入信用黑名单等措施。”吕舒扬也指出。
编辑：郑则彬