和民街市进桃源村遭抵制 肉菜市场进小区为何遭人嫌？
来源：深圳晚报
发布日期：2016-02-26 08:04
坪山新闻网
部门回应：不存在“偷卖贱卖”
在潘先生看来，住建局有权对该综合楼自由“处置”，并不存在“偷卖贱卖”的行为。
潘先生向记者梳理了桃源村综合楼一楼的使用情况。该综合楼在1998年初建成，在同年，当时的住宅局将该楼一层出租给民润公司(深圳市民润农产品配送商业连锁有限公司)开净菜超市。民润公司（当时）是深圳市农产品股份有限公司的全资子公司。
2005年为了大力推广净菜超市进社区，经市政府同意，深圳市国土资源和房产管理局于2005年8月18日与当时深圳农业的“领头羊”，国有企业，深圳市农产品股份有限公司签订了《微利商业用房使用权出让合同》，把桃源村综合楼一楼的使用权出让给该公司，当时依然是民润超市在营业。几年后，民润超市倒闭，随后该地一直闲置，直到2014年3月，深圳市农产品股份有限公司将该地出租给深圳市和民投资有限公司。
不过当记者询问是否有“相关文件”说明深圳市农产品股份有限公司是如何“竞标”到该综合楼时，潘先生向记者解释，因为“深圳市农产品股份有限公司是深圳市支柱的国企之一，它不需要竞标”，而是经市政府研究同意直接签合同“给”的。
孙依丰律师认为，按照流程，该综合楼竣工以后，要进行初始产权登记，但是住建局没有去办理，这在程序上有些“瑕疵”。住建局处理“自己的财产”是不需要向业主汇报的。不过从行政的角度来讲，业主可以对住建局的一些行政行为或者做法提出意见。而对于“贱卖”一事，还需一个评判标准，“如果业主认为是贱卖，而这个（买卖）价格是住建局按照法定程序、标准计算出来的话，两者各有看法，这也不好评判是否贱卖。”
编辑：郑则彬