高房价是中介炒起来的？深圳炒房中介不超2000人 多靠众筹
来源：深圳商报
发布日期：2016-02-22 08:18
坪山新闻网
其中，地产中介真的起到推波助澜的作用？
根据深圳中原研究中心监测，2015年新房成交中投资客占了近三成。而这些热衷投资的客户中，排在前面的依然是上述几大热门行业：金融、保险类行业客户占比高达23%，交通、运输、物流行业的客户占16%；法律、会计行业的投资客占9%。投资客在这三类行业非常集中，投资占比接近一半。
深圳中原地产研究中心经理王飞认为，房地产行业的投资客并不多，在全市投资客中占比仅为2.8%，中介占比将更低。由此可见，想通过限制房地产中介来抑制深圳房价的涨幅，其作用微乎其微。大多数中介从业人员收入并不足以支撑深圳的高房价，大多房产中介恐怕是心有余而力不足。
王飞表示，当前深圳楼市的繁荣是靠宽松的信贷政策堆砌而成，就杠杆程度而言，楼市在购房贷款的支持下甚至高出股市，一般的首套房贷的杠杆率就达到了3倍。（深圳商报记者 陆剑伟）
编辑：郑则彬