高房价是中介炒起来的？深圳炒房中介不超2000人 多靠众筹
来源：深圳商报
发布日期：2016-02-22 08:18
坪山新闻网
同样，房地产行业的投资客并不多，在全市投资客中占比仅为2.8%，中介占比将更低。
“去年深圳住宅成交13万套，实际上属于中介购买的比例微乎其微，”市房地产经纪行业协会发展研究部总监徐枫说，“深圳大概有4万名房地产中介从业人员， 90%以上的中介是没有能力炒房的，他们并不是深圳购房的主流人群。根据我们估算，买房的地产中介仅约5%。”
按照市房地产经纪协会的测算数据，去年参与房地产交易的中介，不会超过2000人。昨日，深圳商报记者咨询了深圳各大地产中介，得到的答复均是“我们不炒房的。”
但在中介否认炒房的同时，也有人给出了不同说法。 “事实上，中介人员炒房在深圳早已是公开的秘密。掌握楼市最有价值信息的，是天天与买房者、卖房者打交道，天天看房的房产中介们。哪些房子被低估了、哪些房子有升值潜力，房产中介们的信息优势无人能敌，他们炒房也具有天然优势。我曾听一位资深中介从业人员说，长期在这个行业摸爬滚打的人，收入主要靠炒房，而并不是那点儿可怜的代理费用。”深圳房地产研究人士李宇嘉如是说。
中介炒房多靠众筹
“其实我们的途径和众多投资客一样，就是看好笋盘，低价购入，高价卖出。不同的是，毕竟我们的收入低，就邀了几位‘铁杆’一起众筹，能够‘单兵作战’的是凤毛麟角。”入行三年的房产中介谢小斌（化名）坦言，自己也参与了一单众筹买房。
编辑：郑则彬