深圳口述史 朱荣远：深圳魅力在于总是“先走一步”
来源：深圳晚报
发布日期：2015-12-25 07:40
坪山新闻网
叁
在深圳的公共空间中，当理想和现实产生对立，各种复杂的社会经济关系混合时，城市规划师能够以技术身份介入进行平衡并提出建议，而政府为了公共利益的决心也非常大
改造东门，保存城市记忆
1989年下半年，中规院开始做东门旧城的保护规划，希望把罗湖旧城区做成深圳城市的原点。因为深圳是一座新城，我们需要用不同的历史观来构造城市的价值方向。限于当时政府资金不足和市场动力不足等种种原因，该规划未能实施。
到了1993年，深圳旧城改造大规模展开，一时间东门旧城几乎所有的地块都有了开发单位，要么在建、待拆待迁待建，要么已经建成，由于改造缺乏系统保护规划不适应大规模改建，老街空间环境、市政、交通等处于混乱状态，传统风貌特色被忽视，文管部门极力呼吁保护历史。1997年受深圳市规划局委托，中规院重新启动东门规划，此时的规划名也从“保护”变成了以“改造保护”为方向的“环境设计”，词语的变化中也有着城市规划价值观的变化。
我们介入时，改造地块的开发强度与期待都提高了，有的也获得了政府批准，这意味着如果想从公共利益角度提升安全性，保持原有特色风貌，就要把开发的强度降下来。于是，我们规划建议收回三处地方，比如那个有钟的老街广场就是从两个开发商手里把地赎回来，然后在一个人流很密集的地方开设一个广场，深南路背后的时代广场，以及东门入口、深圳剧院的那块地也都收回来做了公共广场，不过一般市民可能不知道的是，政府因为“赎地”赔付了不少钱。
其实这几块地面积不大，但就是让人有种感动，它不断提醒：在深圳的公共空间中，当理想和现实产生对立，各种复杂的社会经济关系混合时，城市规划师能够以技术身份介入进行平衡并提出建议，而政府为了公共利益的决心也非常大。
编辑：郑则彬