5月27日下午,宝安房地产权登记中心内,市民排队办过户手续。记者 霍健斌 摄
在“3·30”新政的刺激下,库存量分析变成了无聊的数字,新开楼盘“日光”成为主旋律,由此更多人将目光锁定在营业税“5改2”的半新二手楼上。
随着去年四季度及今年一季度的楼市回暖,深圳市商品住宅成交规模不断回升,商品住宅库存量持续下降。截至5月初,全市商品住宅库存面积382.11万平方米,按照过去12个月月平均销售规模计算,库存消化周期仅需9 .5个月。而在3月底,这个数值一度降低至8个月,为近两年最低水平。即便深圳房价狂热如斯,各路专家依然普遍看好深圳楼市,而曾经坚决不啃老的程小姐也有些动摇了。