支招

业内人士：不建议房价上涨时换房

招商地产品牌部经理陈静介绍，由于目前市场较为火爆，一些不法黑中介扰乱市场行为频发，连环单、一房多卖、阴阳合同、制造违约等现象层出不穷。黑中介抓住业主急于交易、贪图便宜的心态，虚构房源、或将佣金报得较低，制造虚假繁荣的状态。对于黑中介的存在，品牌地产商深恶痛绝，由于准入门槛低，难免鱼龙混杂，为此，地产行业内部也要提升专业化程度，要知道房地产中介机构的产生是市场细分的必然结果，也是我国实行市场化发展的进一步要求，只有使得整个行业内行为更加规范，才能让交易更顺畅，业主更受益。对于目前所谓的“换房季”一说，陈静坦言并不支持业主追涨换房，“一般而言房价趋稳时换房更加合理。买涨不买跌适合首次置业，换房大军介入可能会让房价越来越高。”

深圳诚公律师事务所刘春霞律师指出，在二手房交易过程中要注意必须确认房主真实身份。此外还有非常重要的一点，就是要学会使用合同的补充条款。（作者：李国斌 霍健斌）

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 全文阅读