记者：你怎么选择房源呢？

陈凡：我们都在南山区住，南山区更加适合居住，公司也多，一般都是在交通很方便的地方，楼下就有公交车站，还有吃饭的地方，生活很便利。都是在看起来很高档的小区里，找大面积的房子，一般都是四房五房的，这样可以成本小一些，也便于管理。

记者：一个床位一个月750元，这个价格是最高的吗？

陈凡：不是750元，是700元。只要住够6个月以上都是按照700元交的，如果不够6个月就要按每月750元。这个价算高了，不过你要看小区的地段也要看房间的空间，房间小一些的也有600一个月的。南都：你们运作模式是怎样的？

陈凡：长租下一整套房，然后陆续把房间原来的家具清除掉，摆上高低床这些家具，配上必要的生活设备，床垫、冰箱、网线什么的，然后就可以对外出租床位了。有些房子我会在内部进行改装，有些房子就不再进行改装了，直接出租，看出租和房屋本身情况而定。

记者：这样住安全吗？

陈凡：放心，我另外还聘请了4个管理员，每天在每套房至少巡视5次，主要就是来看看大家相处得融洽不融洽，还有电器的使用有没有违规。小区里也都是24小时有保安的，还有摄像头。

记者：会协调租客间的问题吗？

陈凡：当然会，有这么大数量租客的出租房，最重要的是大家的相处了。有一些人性格古怪，或者有不良习惯的话，我们会跟租客协调进行调整，一般对被换房间的租客我们为了照顾他的感受，不会说你的舍友不想跟你住，而是会跟他说他更加适合另一个房间。如果实在还有问题，我们也会让他搬出去，不过一般经过我一个个审过才进来住的，性格不会有太大问题。我们现在还计划能搞点活动让租客间互相认识一下。

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