深圳一套200平方米房挤进20租客 安全问题得看人品
来源：深圳晚报
发布日期：2013-08-01 07:31
坪山新闻网
租房者该更多考虑安全问题
中联地产二手房研究院总经理肖小平
从现阶段所出租的这些房源来看，群租确实存在很多问题，消防、安全等隐患足以危及居住者的生命。之前看到新闻说深圳查处了一个房中房的出租房，要求将所有的木板墙拆掉。但其实这也有些简单粗暴执法，因为家里面有时候都可能会用到隔断。
是否可以从群租寻求入手，呼吁租房者们更多考虑到安全问题？是不是真的预算太少，建议租房者们慎重考虑自己的资金分配，尽可能去租安全性更高的房子，比如几个同学一起合租，租的房子偏远一些都可以，如果刚来深圳也尽可能先找同学朋友处先落下脚来，有了工资以后就更能承受租金压力。
记者观察：群租房已经供不应求
以陈凡在南山区一套尚未改动的四房单位计算，从业主整租下来的成本是5800元/月，他计划将房间改成四人间或者六人间，并在客厅放置高低床，总共可摆放20多个床位。仅以实际租出去20个计算，每个床位月租700元，一个月总租金就是1.4万元，减去原始租金每月赚8000多元。即便扣去前期投入、网络费用以及无法预计的水电等费用，也是收益不菲。
这是为什么有人“专营”群租生意。在科技园片区内就能找到很多这样的群租房，甚至是在路边电线竿子上就看到了招租床位的信息。我们与房东联系时一直找到第三家才被告知有一个床位，前两家已经全部租完。在某网站深圳站租房的页面上，甚至还专门设置了“床位出租”的搜索选项，以“床位合租”作为关键词仅在5日一天的更新量就有约20多页。
几天的走访中，我们看到群租房的市场需求远比想象中大，年轻人上班集中的地方群租房甚至供不应求。初到深圳的年轻人，怀揣梦想在面对高成本的城市生活下或努力奋斗或想要逃离，群租房给他们提供较低成本的栖息地，还可结识不少同龄朋友，继续学校宿舍般的生活，还不错。
编辑：郑则彬