小公寓内“顶梁柱”占去大面积 深圳业主集体拒收楼
来源：南方网
发布日期：2017-01-11 08:07
坪山新闻网
诉求：
从业主代表张先生出示的一份资料来看，去年9月15日业主代表与开发商有了第一次沟通，在历经四次沟通后业主代表商定联名上书开发商《请愿书》及《索赔函》，不过至今，张先生认为问题仍没有得到合理的解决。
（开发商方面表示，按照业主的要求，全部都会拆了重装）
业主代表张先生认为，该楼盘存在严重缺陷，要求无条件退房并补偿业主因此而造成的所有损失。
装修存在标准不符及质量问题，要求按5000元/平方米的标准退还业主，同时要求开发商提供装修费用的明细数据。他还认为，公摊不合理，要求按照25%的公摊比例，要求开发商重新计算房屋建筑面积。多计算的面积，按购房时价格退还给业主。
此外，他要求开发商确保第3至6年承诺业主保底收益5%，否则业主有权选择自己收回放租。而因消防问题等问题导致房层不能出租，要求按合同要求每天万分之三的金额补偿业主。
编辑：郑则彬