Q4
谁在买/租笋岗?
A
购房者
笋岗纯投资客非常少,大部分小户型持有者多为“半投资半自住型”的过渡性客户,因为总价低,便于刚需上车。也不乏早年间房票充足,低价买入了多套小户型放租的投资客。
搏拆迁的投资者也有一点,主要集中在桃花园,当时那个小区有拆迁风声,但至今没有新进展。
楼校长温馨提示,笋岗目前重点旧改片区多为仓储物流工业用地,拆除周边城中村、老旧住宅的可能性较低。
租户
在笋岗工作、做生意的商家。
周边片区白领,因为地铁便利上班方便。
Q5
孩子上学的事能搞定吗?
A
小学为笋岗小学、红桂小学;中学为笋岗中学、桂园中学。其中,桂园中学只有靠近笋岗东路的部分小区可读。
另,笋岗小学未来将迁址重建为“笋岗实验小学”,规划在嘉宝田花园以北,具体开学时间待定。