Part Ⅱ

　　10个你最关心的问题

　　Q1

　　最近笋岗房子卖得怎么样？

　　A

　　数据显示，9月份成交50多套，10月份成交30多套。虽然受楼市调控政策影响，但笋岗市场整体表现相对平稳。因为片区有大面积拆迁改造，所以周边业主心态都偏乐观，并没有出现大面积降价现象。

　　笋岗二手房多以20-60平小户型房源为主，所以持有者无论是投资或自住，压力都不算大。着急用钱降价抛盘的情况几乎没有。

　　Q2跟其他片区比，笋岗的优劣势分别是什么？

　　A

　　优势

　　1. 深圳市重点规划改造片区，要晋级为国际化高端商务中心。

　　2. 几大品牌开发商进驻，将新建公寓、商业。

　　3. 地铁开通后拉近与其他片区距离，租客增多。

　　4. 生活配套好，成熟片区。

　　劣势

　　1. 城中村面积大，农民房多，居住环境相对杂乱。

　　2. 整体规划还未完全建成，许多地方都处于施工阶段。

　　Q3

　　笋岗最贵和最便宜的房子都有哪些？

　　A

　　最低价格：总价100万以内公寓性质，华商时代公寓小户型

　　较低价格：总价100-150万住宅，时尚新居、笋岗大厦、虹桥星座、嘉景苑

　　最高价格：嘉宝田花园3期大户型房源，挂牌价7-8万一平，总价近1500万

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