福田这片最惹人遐想的土地，会成前海2.0吗？
来源：深圳新浪房产
发布日期：2016-11-28 00:18
坪山新闻网
海岸城置业有限公司在南山打造的海岸城，总建筑面积约30万平方米，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心，在2015年深圳购物中心销售额排行榜中，以27亿多的业绩位居第二位。南山海岸城2007年正式开业，总投资约20亿元人民币。
而福田村城市更新项目总用地面积约27.56万平方米，拟拆除重建范围用地面积约24.14万平方米（不含福新坊），规划计容积率建筑面积178.88万平方米，规划打造为集高端商业、办公和住宅等业态的商住综合社区。也因此， 不少人认为福田村未来将会成为海岸城plus。
不过，看看“兄弟村”蔡屋围、大冲和岗厦，旧改历时8-13年不等，“海岸城plus”面世尚不知几时。
除了旧改，福田村还让人激起无限遐想的就是传说中的深港合作区——河套片区的开发。有人评价认为，河套片区是深圳最繁华的福田中心区边上的一块原生态土地，这里或将诞生深港合作的创新形式。也有人预期，这里将成为下一个“前海”。
不过，关于河套片区的开发也和福田安托山公园的开放进展有异曲同工之妙，目前可以确定的是——在福田区的“十三五”规划纲要里写到，福田未来要对标国际一流，促进改革开放。深化与粤港澳的合作，依托广深港客运专线、福田综合交通枢纽，以福田保税区和河套为平台，建设河套深港融合发展的新廊带。
编辑：郑则彬