福田这片最惹人遐想的土地，会成前海2.0吗？
来源：深圳新浪房产
发布日期：2016-11-28 00:18
坪山新闻网
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热火朝天的加建
福田村位于深圳市中心区东面，主要分布在深南大道以南，滨河大道以北，皇岗路以东，华强路以西，占地面积26.02公顷，村民姓黄，也有少数姓梁。 总人口为6万多人，其中村民2413人，外来人口为6万多人，是来深建设者聚居地之一。
从新近开通的7号线赤尾站走出来，拐入福祥街，就进入福田村。福祥街一侧，是一栋栋六七层高的小平楼。目力所及，几乎每一栋楼的顶楼与其他层都不一样。
△福祥街一侧房屋 小荒/摄
据深圳新闻网报道，这股加建潮始于2011年，村内70多栋农民房的户主欲进行楼顶加建，其中40多栋房屋楼顶存在不同程度的加建。
加建一方面源于收租。
随着深圳快速的城市化，越来越多的“异乡人”涌入深圳，城中村成为他们在这个城市的第一站。凭着优越的地理位置与便利的生活设施，源源不断涌入福田村的租客为村民带来一笔不菲的收入。
另一个则是因为旧改。
2011年，福田环庆董事长黄伟光在接受深圳新闻网采访时介绍，福田村是深圳最矮的城中村，受其他私宅抢建、改造以及通过旧改获得高赔偿影响，村民心态日益不平衡，因而催生了这股加建潮。当时，福田区规划土地监察大队组织了6次强拆，均遭遇村民暴力抗法。
为降低村民抵触情绪，完成拆除工作，股份公司以董事会决议形式明确，福田村所有农民房，不管目前楼层高低，股份公司承诺在将来旧村改造时统一按7层拆赔。但笔者在走访中发现， 仅是福祥街沿街的楼房，几乎每一栋都存在加建的情况。
加建潮已过去四五年，单从外墙的新旧程度早已无法判断是否属于加建，但是通过对比顶楼与其他楼层明显不同的设计以及在顶楼搭建的铁皮棚子，仍然可以判断出这就是加建。
编辑：郑则彬