辛苦一辈子还不如倒腾几套房？！真相竟然是这样
来源：央视财经
发布日期：2016-09-26 00:49
坪山新闻网
另外，东莞、无锡再度出现“马拉松式”的土地交易。9月21日上午，东莞茶山横江村地块的拍卖历时两个小时，溢价率411%。同日，无锡市明丽雅地块历时近7个小时、经过271轮现场竞价拍出，溢价率267%。
数据显示，截至21日，9月全国已成交31宗超过10亿元的地块，其中溢价率超过100%的地块达到了21宗。如果加上已经触碰最高限价的南京的14宗地块，则达到35宗，接近8月的水平。另外，今明两天，苏州也开始了房产新政发布后的首次土拍，27块土地将集中在网上竞拍。如此一来，9月土地成交的数据或将再次刷新。
越控越涨，怪圈如何破？
楼市如此疯狂，各地政府纷纷出台限贷限购政策，严控房价。
但是，房产总是走不出这样的怪圈：严控—消停—向下微调—报复性大涨。
南京新政后首轮土地网拍，9月19日产生第一幅最高限价地块，20日，又拍出7幅最高限价地块，其中4幅创区域最高单价。7幅地全部要摇号决定买主，之后也将按规定现房销售。地价高企，那么盖好之后的房价能低得了吗？
为什么会这样？专家认为，决定房价主要的因素为供求关系、未来预期和货币三大因素。热点城市房子一直是供不应求的，居民对未来房价上涨预期提升，加上实体经济疲软，大量货币涌入，没有其他更赚钱的投资方式，于是大家都来买房子。
编辑：郑则彬