公告还显示，上述两套房产原值总计214.71万元，截止2016年7月底，已计提折旧84.97万元，账面净值总计129.74万元。经过中资资产评估有限公司的评估，截至2016年7月31日，*ST宁通Ｂ拟处置的两套房产评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。

　　据了解，*ST宁通Ｂ拟处置的两套房产属于北京市相来家园小区，为市重点北京小学本部学区房。根据链家网的数据显示，该小区目前仅有一套77平米的在售学区房，总价890万，均价11.55万元/平方米。但以*ST宁通Ｂ给出的评估价计算，其拟出售的两套房产，单价仅为8.033万元/平方米，明显低于市场价。

　　而*ST宁通B从2014年起已连续两年亏损，今年上半年，公司又继续亏损2110万元。如果没有重组计划或资产出售，主营大型通信设备生产的*ST宁通Ｂ扭亏很难，很可能会触发退市。但如果公司能够成功出售那2套房产，那么上半年的亏损部分便可被抹平。

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