不足五年 大亚湾被买走113743套

不足5年的时间，大亚湾片区房子被买走113743万套，仅次于惠城区的114297套。“照这个趋势下去，大亚湾很快就要夺走惠城的冠军之位了”张国库表示。

家家顺数据显示，大亚湾成交均价5年时间近乎翻倍，涨幅达93.19%，目前均价10697元/㎡。在大亚湾，临深片区楼盘占9席，龙光城、碧桂园十里银滩、卓越东部蔚蓝海岸、富力湾等，其中龙光城5年涨217%，均价1.5万左右。

数据来源：家家顺

惠州新房成交中，大户型的购房者增多，小于70㎡的房源越来越难卖。小于50㎡的房源占比从2012年的11.2%下降至6.75%。

借力深中通道 中山未来可期

受深中通道的影响，中山2015年和2016年成交量明显上涨。2015年中山成交量为93604套，均价5729元/㎡，2016年仅上半年成交量已超过2015年成交量的一半，为55391套，均价涨到7019元/㎡。

数据来源：家家顺

说起深中通道对中山楼市的影响，张国库指出，中山的上涨周期不是两三年的事，估计至少有个8—10年；至于最近大家比较关注的深中通道收费的消息，暂且不论消息是的可靠性，首先，深中通道是公共性的便利设施，就算收费价格也不会太高。其次，就目前来看，深中通道建成通车大概要到2022年以后，到那时几十块钱的费用，应该是大部分人可以承受的起。

目前，中山七千多的均价，相对于东莞、惠州的临深片区，价格优势明显。深中通道的规划、与前海自贸区的毗邻，中山楼市未来可期。

“现在前海什么价，基本都是10万+以上了，中山部分片区离前海自贸区这么近，深中通道一开通，非常便利，价格怎么可能不上涨”张国库如是说。（田晨夕）

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读