“公摊这么大，我们买房觉得不划算，但2万元的认筹金已经交了，9月10日就要开盘，不知道要怎么处理？”9月2日，秦女士向深网房产记者反映，在规土委官网查看了英郡年华3时光里预售信息，发现该 楼盘产权只有40年，而且公摊比例超过30%。

工改居项目 产权仅40年

据了解，英郡年华3时光里原为泰兴玩具厂用地，建于上世纪90年代初，是深圳市城市更新改造项目，于2014年6月16日动工建造。

深圳市规土委官网显示，9月1日英郡年华3时光里已拿到预售证，该项目位于龙岗区南湾街道丹竹头社区龙岗大道南面，40年产权，属于二类居住用地。总建筑面积为168030平米，预售总套数1725。

都怪自己看房时问的不够详细，没想到英郡年华3时光里是“工改居”项目，产权只有40年，销售说2018年才交房，那到时不就剩下36年的使用权。“秦女士对深网房产记者表示，”起初交了认筹金，也是觉得这个盘交通方便，紧挨着丹竹头地铁站，其实周边环境不咋的，被农民房包围着，生活嘈杂“。

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