房价两年涨了100%，宝安中心区的房子还能不能买？
来源：买房之前
发布日期：2016-09-05 07:18
坪山新闻网
Q3
宝中成交最活跃的楼盘总价区间是多少？
A
总价500-700万元的房源最受购房者关注，一旦有相对市场价较低的盘源出现，就会立刻有人关注；800-1100万的四房，也受到换房客的关注；但是当总价达到2000万-3000万级以上，由于牵涉资金量大，交易周期会比较久。
Q4
谁在买/租宝中？
A
购房者三种类型
宝安本地人-原住民，有老房产放租，或有实业生意，财大业大，见到好的房子就会买，存在着更新自住环境、投资双重需求。（潮汕人、客家人占比比较大，尤其是重视家族的潮汕人，买房会更加偏好大户型。）
投资客-老投资客近期在观望，挑盘挑户型；但由于看着去年深圳房价暴涨，大波新投资客着急入场。楼校长的好朋友介绍，甚至有的房源从一开始到现在都是在各种投资客手中流转。
改善自住者-上一批购房者从去年楼市行情中获得红利，套现出来后买相对大一些的户型改善自住需求。同时，片区内大户型优质产品比较多，也吸引着除本地外，福田、南山优质企业的员工来买房。
编辑：郑则彬