房价两年涨了100%，宝安中心区的房子还能不能买？
来源：买房之前
发布日期：2016-09-05 07:18
坪山新闻网
Part Ⅲ
10个你最关心的问题
Q1
最近宝中房子卖得怎么样？
A
不同于舆论上深圳楼市成交量冷淡的情况，楼校长的好朋友觉得，6月份开始，宝安中心区的成交量已经逐渐上升。
从目前来看，9-10月份成交量基本还是会稳步上升。至于价格方面，可能不会有太大幅度的上升，要做好较长时间持有的准备。
目前宝中片区二手房市场挺活跃，从活跃的放盘量来看，熙龙湾有30-40套，金泓凯旋城有40-50套，属于市场流通性比较高的楼盘，甚至有个别投资客手持十多套。
楼校长的好朋友认为，近期是换房的好时机，市场上出现“平买平卖”现象。有不少刚需购房者卖房套现，再换房，以改善居住需求。另外，也有不少开公司的业主开始卖房套现，补贴企业。
值得强调的是，宝中不只有大户型，宝中有不少小户型房源，如 花样年花乡、富通好旺角、天健时尚空间成交都非常好。
至于新房方面，在售的新盘只有鸿荣源壹方中心、新锦安壹号公馆。宝中的新房价格基本上比二手房价格高10-20%，走量的话由于是大户型，月成交也均在十数套左右。
片区最贵壹方中心 均价10万/平
壹方中心玖誉二期在售户型为148-249㎡大四房，均价10万元/㎡。
编辑：郑则彬