关于房产这项实行了25年的规定作废了！你能省下好几万…
来源：央视财经公众号 新快报微信号
发布日期：2016-07-20 00:20
坪山新闻网
房屋产权转移费用不少
尽管房产继承或赠予并非买卖交易，但从本质上讲，无论是继承还是买卖交易都是产权的转移。在没有取消强制公证之前，转移的成本其实并不低。而买卖交易也有很多费用，除了中介费等费用之外，还有增值税、土地增值税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税等税收。这些税费根据房屋的性质以及持有时限而各不相同，但成本不低。
以5月1日最新实施的营改增为例，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来，过去征营业税5%，现在改为增值税，还是5%。过去营业税征5%时，如果房价是100万元，交5万元的营业税；现在征收增值税，税额是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交税2400元，降税幅度比较有限。
在很多城市房价高企的背景下，一套动则以百万计的房屋其交易成本也有数万元到十几万元之多，这着实是一笔不小的开支。交易成本应该更加合理、提高可接受度而不至于成为购房者的一大负担，应该是社会期待的事情。
来源：央视新闻（cctvnewscenter）
编辑：郑则彬