在深圳首次置业买一套房平均需要多少钱？420万元！
来源：深圳商报
发布日期：2016-07-12 08:31
坪山新闻网
置业需求或将外溢至临深片区
相对于深圳420万元的“上车价”，东莞和惠州的相对便宜很多。世联行和赶集网的数据显示，分别为东莞90万元、惠州65万元。
1~5月，深圳一手住宅成交面积200多万平方米、2万套；东莞则为450万平方米、4万套；惠州的数据为1275万平方米、12.7万套。从数据看，莞惠成交量两倍于深圳。
“高房价致使大量需求外溢到周边城市，福田置业者去东莞，罗湖的去惠州，南山的则去中山。”Q房网深港区域董事总经理林家乐如是说，“深圳和东莞、惠州轨道交通的预期，会使得都市圈同城效应更加明显。”
据《深圳市住房建设规划（2016-2020）》，“十三五”期间，深圳购房总需求约90万套，而深圳计划实现新增住房有效供应仅65万套，缺口达25万套左右。可以预见，深圳人置业外溢效应将愈发明显，“深圳工作，临深生活”模式将成为常态。（深圳商报记者 陆剑伟）
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编辑：郑则彬