桥南村在村口就能看见11号线桥头站。

十个站租金相差一倍

深圳商报记者从58同城、赶集网了解到，11号线的楼盘也因此成为热租盘，成交量较一季度有两成幅度的上涨。

11号线开通后，从终点站松岗街道碧头站，到福田站的交通时间，从之前的两个小时，缩短到现在的55分钟；而从福永出发到福田中心区，搭乘地铁仅需半个小时。

大幅缩短的交通时间，以及不同区域的租金差异，一个租赁市场的新时期悄然而至。

据深圳链家地产的统计数据，宝安和南山、福田的租金存在一定的差价。如沙井到南山站，相隔十个站，租金却从40元/平方米，上涨到80元/平方米，典型的楼盘沙井鸿荣源禧园月租为4200元，而南山站附近的光彩新天地、向南瑞峰花园月租分别为8600元、7200元。

不过，并非所有的宝安区域租金与福田南山存在如此大的差距。据Q房网泰华阳光海二分店店长胡友涛介绍，碧海湾站附近楼盘一房一厅月租3000~3500元，七八十平方米的两房或者小三房租金高达4600~5500元，与原特区内房租相差无几。造成碧海湾站楼盘高租金除了这里的房价普遍较高之外，这里的租户主要来自科技园，相对较高承租能力，也是一个主要因素。

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