深圳豪宅均价逼近9万元/平方米！南山保持霸主地位
来源：腾讯大粤网·房产频道
发布日期：2016-07-04 08:44
坪山新闻网
罗湖目前在售豪宅也仅有银湖蓝山润园以及中海天钻两个项目，上半年无豪宅项目供应，但这种局面在下半年会被打破，德弘天下华府以及尚领公寓的入市将会为老罗湖带来新活力。上半年罗湖共成交4.94万平，同比减少11.6%。
龙华虽总被调侃为“宇宙中心”，但目前并未出现整体品质偏高端的项目。上半年龙华无豪宅供应，共成交3.1万平，仅占去年的37.8%。6月2号上塘楼面价高达56781元/平的地王诞生，无疑给龙华打了一剂强心针。周边新房及二手房均有小幅提价，地王效应显著。此地块将来势必会被开发为豪宅项目，届时也会拉升整个深圳北周边住宅价格，带领龙华跨向高端市场的门槛，给整个龙华带来一番新面貌，摆脱现有豪宅集中在几个低端别墅项目的局面。
2016深圳豪宅成交金额TOP10 地铁前海时代夺冠军
2016深圳市一手豪宅成交金额TOP10
2016上半年，销售金额排名前十的项目总金额高达340.4亿，这个数据在去年上半年仅为207.7亿，同比增长64%，前十门槛也由不到10亿提高至20亿，翻了2倍有余。这其中有房价上涨的影响，但也从侧面显示出了深圳豪宅仍在野蛮生长！
前十榜单中，不乏今年新入市的豪宅，如华润深圳湾悦府、新锦安壹号公馆、半岛城邦三期等。期中，半岛城邦三期在新政后的4月低于预期价入市，单日销售额就达到了57亿，顶豪华侨城天鹅堡开盘当日销售率虽只有4成，销售额也达到了63.4亿。由于备案成交滞后，而未能体现在榜单上。
编辑：郑则彬