“3·25”新政满月楼市退烧 深圳业主报价普遍降低10%
来源：南方网
发布日期：2016-04-27 08:20
坪山新闻网
根据Q房网数据研究中心统计的数据，余志贵所在的分行处于景田片区，这一个月以来二手房成交量大幅萎缩89%，成为跌幅最大的片区。而其他二手房签约量跌幅超过70%的区域，占比超过50%。
深圳链家市场研究中心的一组监测数据则显示，新政之后的前两周(3月28日-4月10日)，中介门店实际看房量和签约量有所下降。但后两周，每周二手成交量基本以20%左右环比增加。按照深圳中原研究中心提供给南都记者的数据，4月1日至24日，全市实际二手房成交量为6793套，同比大幅下滑64%。
业主报价普遍降低10%左右
成交量下滑的同时也带来成交价的松动。上述中原数据同时显示，上周深圳二手房均价为51690元/平方米，较3月份下滑8%。深圳链家黄贝岭片区文华店经理许祥玺举例说，黄贝岭片区的二手房整体成交均价已从此前的5.5万元/平方-6万元/平方米下调到5万元/平方米，降幅近10%。
按照余志贵的说法，业主报价普遍降低10%左右。但如果观察实际成交价格，业主甚至要降低15%-20%，才能促成交易。余志贵告诉记者，与此同时，大部分以前态度相对强硬的业主，议价空间也加大。
编辑：郑则彬