距离“3·25”新政出台已一个月，深圳楼市急剧“退烧”。深圳链家市场研究中心及深圳中原研究中心数据显示，新政之后全市实际二手房成交量同比大幅下滑。业界人士指出不少业主的议价空间加大，甚至有业主主动调低报价，投资客短暂退场。与此同时，中介开始转战一手房代理及商业销售。

成交量：有门店月卖2套获奖励

“二手房市场急剧降温，看房的人突然少了很多，很多门店从3月25日到现在二手房成交量为0，仅成交1-5套的也不在少数。”近期，业内观察人士海浪在其微信公众号指出，能成交的房源都是业主有诚心、价格做了让步的，多空双方仍处于深度博弈之中。

Q房网天然居分行店长余志贵在本周二受访时证实了上述说法，“新政出台以来的这段时间，我们分行二手房的成交非常零星，几乎可以忽略不计。”余志贵举了一个例子，与其相邻的另一分行在新政之后成交了2套二手房，竟被当成典型案例内部宣传鼓励。

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