深圳一套房换武汉四套，你换吗？
来源：深圳晚报
发布日期：2016-04-21 07:50
坪山新闻网
为了让孩子赢在起跑线上，许多人在购房时都会把学位放在重点考虑因素，甚至专门有人在好的学位房片区买房。在过去一年的房价上涨热潮中，名校学位房的涨幅不容小觑。
学位房价格望尘莫及，有多少人愿意买，又有多少人买得起呢？在问卷调查中，有49.09%的人倾向于买，但会量力而行；37.73%的人表示不买，“银子不够，且学习好不好和上名校没有必然联系”，只有13.18%的人表示“肯定买，孩子教育是头等大事，砸锅卖铁也要买”。
周女士居住在百花片区，这个片区是深圳最知名的学位房片区，拥有实验小学、荔园小学、百花小学等小学以及实验中学的学位。虽然，片区的房子大多比较老旧，但带有双学位的四十几平方米小户型，1平方米可以卖到十几万，大户型最便宜的也要7万多。
周女士笑说，“还是没眼光啊，我们2007年买的时候才1万多，也并不是单纯为了学位才在这儿买房，早知道这片区会这么火当时就多买几套了。”
深圳中原地产研究中心经理王飞表示，在积分入学制度下，购买学位房可以获得相对较高的积分，因此，学位是很多客户买房和换房的一种刚性需求。
据她了解，去年以来，白沙岭、南山、华强北百花等地的学区房出现了大幅度上涨，涨幅比起不带学位的普通房多出20%。
王飞认为，投资客参与炒房是学位房上涨凶猛的首要因素，毕竟学位房的上涨空间和投资空间比普通房大。“3.25”政策出台后，百花等去年涨幅很快的学位房片区，尤其是投资客较多的片区下调的幅度也更大一些。
编辑：郑则彬