深圳正构建良性发展企业梯队 培育高成长型种子企业
来源：深圳晚报
发布日期：2016-04-07 08:16
坪山新闻网
专家解读
解局深企产业用地困境
宋丁：新增整备用地只能从旧改和查违中腾挪
“我们还是希望有自己的产业用地进行研发和运营。”去年11月，在市领导调研科技企业时，深圳市中青宝互动网络股份有限公司董事长李瑞杰反映，因企业规模扩大，希望有自己的产业用地进行研发和运营。同时，从事手游业务的深圳创梦天地科技有限公司、嘉兰图设计股份有限公司的负责人都表达了类似诉求。记者采访中，不少专家表示，产业用地确实成为深圳企业发展的瓶颈之一，亟须政府想方设法增加新增产业用地，扩张发展空间。
释放更多产业用地刻不容缓
《若干措施》在强化产业用地和空间保障上，推出了包括研究划定产业区块控制线，推广产业用地使用权“长期租赁、先租后让、租让结合”的供应方式，实施重大产业项目用地专项保障，加大创新型产业用房建设和供应力度等7条措施。
深圳综合开发研究院旅游与房地产研究中心主任宋丁在昨天接受采访时表示，此次措施在强化产业用地和空间保障方面最大亮点在于，改变了土地供应的角度，即从违建查处和旧改空间中，争取释放更多的土地资源。其次，通过各种产权转让的方式，加快产业落地的方法。
“从严格意义上来讲，深圳没有新的产业用地。但是现在想进入深圳的企业，包括外资企业、内资大型企业，比如最近阿里巴巴马云也说要进驻深圳前海，受现有土地制约只能被‘拒之门外’。”宋丁表示，未来3~5年，如果深圳没有足够土地给予产业发展，将对深圳经济发展带来影响。
编辑：郑则彬