深圳正构建良性发展企业梯队 培育高成长型种子企业
来源：深圳晚报
发布日期：2016-04-07 08:16
坪山新闻网
加大旧改查违力度拓展企业成长空间
近些年，大疆无人机、华大基因等优质企业在深圳不断崛起，原本在北上广打拼的大批人才涌入深圳。不过，由于深圳土地资源有限，适合大规模综合开发土地在城区并不多，这成为不少企业头疼的原因。本次出台的《若干措施》在一定程度上将改善此问题。
《若干措施》发现，第19条~25条为“强化产业用地和空间保障”，以此解决企业长期发展之需。为此，《若干措施》提出，研究划定产业区块控制线，稳定工业用地总规模，先期将制造业基础好、集中连片、符合城市规划的产业园区划入线内管理，确保中长期内全市工业用地总规模不低于270平方公里，占城市建设用地比重不低于30%；大力推动产业用地使用权“长期租赁”的供应方式，推广“先租后让、租让结合”的供应方式；提高重大产业项目用地审批效率，对重大产业项目用地实施“作价入股”供应模式；优化产业用地价格评估体系，适度降低出让底价，减少优质产业项目的土地成本；到2020年通过各种方式提供不少于800万平方米创新型产业用房。
值得一提的是，深圳加快土地整备，拓展产业用地来源。到2020年，新增整备用地50平方公里，新增整备用地中用于工业用地的比例不得低于30%。
在深圳市区域发展规划研究所二所所长刘祥看来，加大旧改和查处违建的力度，对于释放空间给予保障产业用地具有一定作用。“违建是一个历史遗留问题，通过旧改和查处违建，规范土地的出让方式，包括对既有土地出让的调整，将释放很大一部分空间。”
编辑：郑则彬