营改增细则公布 深圳“豪宅”满2年需差额征收增值税
来源：晶报
发布日期：2016-03-25 07:20
坪山新闻网
昨日下午，财政部与国家税务总局下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》。通知明确，自5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称“营改增”）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《营业税改征增值税试点实施办法》等相关文件同时发布。
两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，对个人住房转让实施差别政策。其中，对于北京、上海、广州、深圳四城市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
编辑：何畅