深圳房价收入比全国最高 高租金逼租客转向原特区外
来源：深圳商报
发布日期：2016-03-18 07:55
坪山新闻网
延伸阅读
传统制造业：房价上涨的影响小于人工成本上涨
深圳房价对制造业影响几何？最近，记者对深圳服装、玩具、钟表等制造业进行调查了解到，优胜劣汰的市场机制让深圳制造业充满活力与竞争力，在深圳生存下来的大型制造业已经提前进行了转型，有的将工厂迁移至深圳周边，有的通过拥有自有物业来转移生产成本，有的则通过加大技术投入来提高生产力。
过去5年，我市淘汰转型低端落后企业1.7万家， 低端企业被淘汰，深圳工业是不是受到了影响？数据显示，尽管深圳制造业企业经历了工厂租金上涨、人工成本增长等种种困境，但仍然获得了长足的进展。“十二五”期间，全市规模以上工业增加值接连突破4000亿、5000亿、6000亿元大关，比2010年增长60%以上。
“深圳2006年提出的腾笼换鸟，当时觉得不可思议，现在觉得非常正确。” 粉蓝衣橱时尚集团董事长李飞跃谈道，不淘汰低端产业，就不可能引进先进制造业。目前公司所在的莲塘地区产业结构变了，居民结构变了，就业条件也在变化。公司通过提升品牌形象，引进了一批高素质人才。采访中，记者了解到，目前粉蓝衣橱引进的人才大部分是海外留学回来的硕士，他们年轻、有冲劲、相对家境比较好，对在莲塘租住1000多元的费用相对不太敏感。不过，由于预期未来深圳房价有可能持续保持较高价格，粉蓝衣橱在深圳本地的工厂会控制规模，在江西等地的工厂将扩大生产规模。
编辑：郑则彬