深圳房价收入比全国最高 高租金逼租客转向原特区外
来源：深圳商报
发布日期：2016-03-18 07:55
坪山新闻网
居住占市民生活消费支出大头
2015年深圳房价究竟涨了多少？根据深圳市规划国土委和深圳中原地产的成交数据显示，2015年深圳新建住宅价格32898元/平方米，为历史最高值，同比涨幅37.2%；2015年12月，深圳二手房均价为48239元/平方米，全年涨幅高达59%。
根据国家统计局发布的数据显示，2015年深圳居民人均工资性收入37670.40元，同比仅增长8.9%；2015年深圳居民人均可支配收入44633.30元，基本与2014年持平。值得注意的是，2015年深圳人均生活消费支出32359.20元，其中居住支出为8702.11元，增速达到24.7%，居住支出已经成为深圳居民生活消费支出中的最大一笔。
3月16日，易居房地产研究院发布2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，深圳房价收入比全国最高，为23.2；剔除“可售型保障性住房”的统计后，房价收入比更高达27.7。也就是说，普通人不吃不喝仍需要27.7年才能在深圳买上房。
若在深圳购买一套100平方米、单价48000元/平方米的房子，总价是480万元。首付三成是144万元，按基准利率月供将是17832.42元。若按照深圳工薪阶层平均工资7631元计算，一对夫妇一个月税前收入之和才15262元。也就是说，这对夫妇最少得花8年时间不吃不喝才能攒够首付，而每个月的月供仍然无法负担。
编辑：郑则彬