律师说法

买方行使合法权利 卖方应作出赔偿

针对上述情况，广东中安律师事务所合伙人潘翔律师向记者表示，买方徐小姐依法享有对自己房产的处分权，延后一天收房，是对自己合法权益的处分。如未能及时交房，卖方深圳市通全球公司应按合同规定进行赔偿，如合同无相关规定，卖方也应对买方的实际损失进行赔偿。

潘律师表示，在法理上所有权包含使用权，卖方提出的“有所有权无使用权”的说法不成立，此案中中介从法理上是免于责任的。近年来卖方返价纠纷日益增多，卖方常制造各种令人啼笑皆非的借口拒不交房，广大业主在置业时应提高防范意识。（深圳晚报记者 李珣）

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